Недвижимость в Батуми

Преимущества приобретения жилья в Грузии

Аналитики отмечают рост инвестиций украинских бизнесменов и предпринимателей в объекты недвижимости за рубежом. На то есть несколько причин, основные из которых — финансовая выгода таких капиталовложений, удобство для собственного отдыха и упрощенная процедура предоставления ВНЖ. Последняя практикуется в ряде европейских государств и других экономически развитых странах. Чаще всего особые условия выдачи ВНЖ применяются для собственников недвижимости, оцениваемой в 300 тыс. EUR. Помимо этой цифры, учтите ряд обязательных налоговых взносов.

Недвижимость Грузии имеет значительный инвестиционный потенциал. Грузинские горные и морские курорты пользуются постоянно увеличивающимся туристическим спросом, ввиду чего наблюдается активное развитие и стабильный рост цен на недвижимость. Для украинцев Грузия выгодна безвизовыми условиями въезда и прямых рейсов из Киева и других крупных городов. Уже за 2, 5 часа Вы оказываетесь в краю кавказского гостеприимства и витиеватых застольных тостов.

Привлекательность инвестиций в недвижимость Грузии

По данным глобального исследования Doing Business, Грузия занимает 16 место в мире по привлекательности ведения бизнеса и третье по простоте регистрации собственности. В стране успешно реализовано упрощенное налогообложение в электронной форме и ведется эффективная борьба с коррупцией. Также отметим, что Грузия подписала ассоциацию с Евросоюзом и претендует на полноценное членство. Из этого следует, что обладатель ВНЖ Грузии впоследствии может получить паспорт европейского гражданина.

Для получения вида на жительство в Грузии от инвестора требуется приобретение объекта недвижимости ценой от 100 тыс.лари (37, 5 тыс. EUR), что едва ли не в 10 раз меньше среднего европейского показателя. Еще в Грузии отменили единоразовый (при покупке) и ежегодный налоги на недвижимую собственность. Немалую привлекательность для покупки жилья в Грузии создает распространенность русского языка и приемлемая стоимость потребительской корзины.

Одним из самых привлекательных городов Грузии для инвестирования в недвижимость является Батуми, выбрать и купить которую Вам помогут в нашей компании. Этот черноморский курорт стремительно развивается, появляются новые жилые кварталы и здания мировых гостиничных сетей. Цены на недвижимость в Батуми стабильно растут, что не может не радовать потенциального собственника. Город признан игорным центром страны — в Батуми уже действует восемь элитных казино, и их количество увеличится до 30, выведя курорт в пятерку мировых игорных лидеров. Также здесь удобная транспортная пассажирская и грузовая развязка — в Батуми есть морской порт, аэропорт и железнодорожный узел.

Кредиты на недвижимость

Специалисты отмечают быструю окупаемость инвестиций в недвижимость Батуми, особенно здесь выделяются новостройки. При текущих расценках на курортные квартиры вложения окупаются уже за 5-7 лет, а простые условия кредитования иностранных клиентов гарантируют решение финансового вопроса всего за один день.

Условия кредитования покупателей недвижимости Грузии зависят от размера первого взноса. Если он лежит в пределах 10-30%, Вам предоставят рассрочку на 40 месяцев под 12% годовых. Если первая выплата составит более 30% стоимости квартиры, кредит дадут на термин до 5 лет и уже под 9%. Вердикт будет вынесен в течение суток, и риелторы отмечают свыше 97% положительных результатов.

Как сэкономить при покупке недвижимости Батуми?

Для желающих купить квартиру в новостройке подешевле, стоит рассмотреть варианты инвестирования в еще недостроенные жилые комплексы Батуми. Такие покупатели могут выбрать наиболее удобные апартаменты и купить их значительно дешевле, чем в период после сдачи дома в эксплуатацию. Разница в стоимости квадратного метра может достигать 40%.

Широкие перспективы для инвестиций в недвижимость открывает батумский комплекс Beach Tower. Здание на 40 этажей представляет собой апарт-отель — т.е.квартиры комплекса продаются поштучно и могут быть использованы как для собственного проживания, так и сдачи в наем. Здание находится на Новом Бульваре — в престижном районе города на расстоянии 50 м от пляжа.

Квартиры комплекса Beach Tower имеют площадь 27-70 квадратов, окна и балконы выходят на горный массив или на бескрайнее Черное море. На придомовой территории жильцам доступны летний и зимний бассейны, SPA, современный спортзал, казино, спортивная площадка и ресторан. На крыше предусмотрена остекленная терраса и Lounge Bar. В апартаментах выполнена облицовка балконов и монтаж стеклопакетов, подведены все коммуникации и установлены счетчики. Комплекс находится на стадии строительства, а потому стоимость квадратного метра элитной квартирки стартует всего от 890$.

Менеджеры нашей компании подберут для Вас оптимальный вариант жилья в Батуми для собственного проживания или сдачи арендаторам. Учитывая высокий спрос и ограниченное число квартир по выгодным ценам, с решением лучше не затягивать. Звоните нам уже сегодня и приобретайте лучшую недвижимость Грузии!

27 Февраля, 2016